Наталья Зубарева. 
Фото Александра Колесникова.

Пусть будет жизнь полна успеха,
Пусть счастье в ваш заходит дом,
Дом будет полон детским смехом,
И от любви тепло кругом!

Что может быть радостнее для семьи, чем торжественный момент новоселья! Недаром в народе говорят – «Своя хатка – родная матка».

В минувшую пятницу, 16 декабря, счастье быть хозяином современной благоустроенной квартиры ощутила 91 солигорская семья. Именно столько новеньких ключей вручено новосёлам на торжественной церемонии сдачи объекта. А вместе с ними, как водится в стройтресте №3 – «Гарантийный паспорт на квартиру». Этим документом предприятие гарантирует своевременную и качественную передачу жилых домов застройщикам. Цель таких действий – сблизить позиции, установить доверительные отношения между жильцами и строителями, исключить возможные жалобы и претензии, устранить их причины. Для этого каждая квартира заселяется только по акту передачи после предварительного обследования жильцом и устранения его замечаний.

Адрес новосёлов, абсолютное большинство которых являются тружениками прославленного «Беларуськалия» — ул. Ковалёва, 12. А построили этот замечательный дом работники генподрядного СУ-123, возглавляемого Д.М. Картузом. Дом общей площадью 5242,42 м кв. (жилая – 2722,07 м кв.) располагает 17-ю однокомнатными, 51-й – двухкомнатными, 23-мя — трёхкомнатными квартирами. По дому строители освоили работы на сумму 15 млрд. 851 млн. руб.

Как и на каждом подобном мероприятии, особый акцент был сделан на чествовании человека труда – наших замечательных строителей. Новогодние подарки, премии, цветы на этот раз достались от Деда Мороза представителям генподрядчика — за качественное проведение строительных работ награждены каменщики четвёртого разряда В.Р. Вольф, Н.С. Новик, плотник 4 разряда В.Е. Михновец, мастер И.В. Садуха. Не были забыты и представители субподрядчиков — СУ-137, СМУ, ЭМУ.

Перед строителями и новосёлами со словами благодарности и добрыми пожеланиями выступили заместитель генерального директора стройтреста № 3 по строительству и коммерческим вопросам Алексей Алексеевич Кузьмин, председатель жилищного кооператива Владимир Степанович Мыслейко. Несмотря на пасмурную погоду, атмосфера мероприятия была праздничной, радостной. Особенно активничали хозяйки, по традиции запасшиеся кошками, комнатными вазонами, пришедшие с детишками и многочисленной роднёй. Каждой хотелось на собственном примере доказать, что «добрая жена дом сбережёт, а плохая – рукавом растрясёт»… Для многих семей этот яркий праздник – в ряду самых счастливых и важных в жизни.

Больше квартир – больше счастливых семей

В минувшей пятилетке стройтрест №3 из года в год наращивал объёмы жилищного строительства, успешно решая жилищные проблемы многих молодых семей. Интересно проследить, как нарастали в последние годы общие площади вводимых объектов. Если в 2008 году было введено 26 тыс. 719 кв. м (356 квартир), в 2009 году – 39 тыс. 176 кв. м (592 квартиры), то в 2010 году – 51 тыс. 869 кв. м (848 квартир).

Итоги 11 месяцев текущего года показывают, что в эксплуатацию введено 43,5 тыс. кв. м общей площади жилых домов. Это два 64-квартирных, а также 100-, 120-, 91- квартирные жилые дома. Всего сдано 439 квартир в Солигорске, 100 квартир — в Слуцке, 80 — в Старых Дорогах, 20 — в Копыле, 100 — в Узде, 5 сельских домов — в Узденском районе, а также внеплощадочные инженерные сети и благоустройство к этим домам. А в декабре этого года намечен ввод ещё двух домов: 80-квартирного — в Слуцке и 120-квартирного — в Солигорске. Всего это составит за 2011 год 54300 кв. м общей площади жилых домов или 944 квартиры, из них на селе 415 кв. м или 5 жилых домов.

Всего же за последние 5 лет стройтрестом № 3 введено 210 тыс. 796 кв. м жилья, или 3305 квартир, из них на селе — 514 жилых домов.

У строителя должно быть жильё!


Зам. генеральрного директора Алексей  Кузьмин вручает денежную премию Татьяне Ненадовец

Активно привлекая молодые кадры, стройтрест стремится создать для молодых специалистов нормальные жилищные условия. На балансе в жилищно-коммунальной конторе треста – пять общежитий, общая площадь которых составляет 18 тыс. 812 кв. м.

— 985 человек сейчас проживает в общежитиях стройтреста №3, — рассказывает начальник ЖКК Валентина Фёдоровна Евдокимчик. — Хочу подчеркнуть, что для жильцов созданы прекрасные условия, многие общежития недавно реконструированы. Так, в 2003-2004 году реконструировано общежитие на ул. Заслонова, 48. В 2008 году завершилась реконструкция по адресу Ленина, 3, а в прошлом году сдана первая очередь реконструкции общежития на ул. Заслонова, 38. В настоящее время готовимся к масштабным работам по обновлению нашего слуцкого общежития, расположенного в первом переулке Богдановича. Но не только бытовые условия молодых работников стараемся держать на достойном уровне, но и организуем их отдых, проводим воспитательную работу – различные беседы со специалистами, конкурсы. Эту работу ведёт у нас победитель районного конкурса воспитателей общежитий Зинаида Александровна Ивашкевич. Всегда радостно за ребят, молодые семьи, которые через непродолжительное время из общежития переселяются в новые дома, построенные нашим стройтрестом по заказу кооперативов.



Кооперативное строительство приобрело в последние годы большую популярность и размах. Об этом рассказывает председатель ЖСПК стройтреста №3 Наталья Игоревна Мельникова:

— Если бросить взгляд в недавнее прошлое, то мы можем назвать сданный в марте 2009 года дом по ул. Строителей, 7 — там получили квартиры 120 семей тружеников стройтреста № 3, в июне 2010 года торжественно заселён нашими работниками 60-квартирный дом на ул. Ковалёва, 4. В нынешнем, 2011 году очередь на жильё в стройтресте №3 также значительно продвинулась: 31 марта сдан в эксплуатацию 64-квартирный дом, расположенный по ул. Октябрьской, 109, и ещё один, тоже 64-квартирный жилой дом по ул. Октябрьской, 105. Сейчас у нас на учете нуждающихся состоит 639 очередников. В настоящее время зарегистрирован ЖСПК «Строитель-2012», для которого намечено построить 60-квартирный дом по ул. Козлова, и планируется формирование и регистрация ЖСПК под строительство 120-квартирного дома на пересечении ул. Железнодорожной и ул. Коммунальной. С 2009 года срок ожидания в очереди составлял 3-2 года в зависимости от комнатности квартир. Это очень быстро для нового года, наши члены кооператива очень довольны такими темпами, уверены в качестве жилья – ведь для них строят их же коллеги, товарищи. Таким образом, быстрое движение очерёдности на жильё является важным фактором привлечения на предприятие высококвалифицированных строительных кадров.

Монолитное домостроение – это перспективно!

Лидирующие позиции при возведении жилых зданий в последнее время, особенно в крупных городах, всё более уверенно стало занимать монолитное строительство. За последние годы в Беларуси произошёл значительный прорыв в области современных технологий монолитного бетона.

Не отстаёт от общих тенденций и стройтрест № 3, ведь преимущества и удобства технологии очевидны: в монолитном домостроении происходит оптимизация конструктивных планировочных решений, снижение затрат на эксплуатационные расходы жилищно-коммунальных организаций, повышение срока службы монолитного каркаса до 300 лет в сравнении с 50-летним сроком в крупнопанельном домостроении.

Местными «первопроходцами» в возведении монолитных домов стало СУ-122, руководит которым Д.В. Ельшанов. В конце 2009 года они приступили к строительству первого 100-квартирного монолитного жилого дома на ул. Октябрьской. Затем были заложены два дома на ул. Ковалёва – 3А и 1А.

— Если первый дом мы возводили 8 месяцев, то второй – лишь 5 месяцев, — подчёркивает прораб СУ-122 Иван Юрьевич Бондаренко. Постоянно совершенствуется технология —на бетонировании применён бетононасос, появились наружные грузопассажирские лифты, натянуты защитные улавливающие сетки… Однозначно можно сказать, что монолитное домостроение — это будущее всего стройтреста №3.

Такого же мнение придерживается и начальник ПКМ «Стройпроект» Елена Борисовна Корецкая:

— Всюду, где стройтрест № 3 возводит жильё, применены наши авторские и индивидуальные проекты. Один из последних примеров – четыре монолитных многоквартирных дома по ул. Ковалёва. Дом №3А – это первый монолитный дом, который мы запроектировали сами. Поначалу, разумеется, было много вопросов, особенно по конструкциям. Но, хочу отметить, что авторский надзор нами осуществлялся регулярно. Его обеспечивали главный инженер проекта Л.В. Чепик и начальник архитектурно-конструкторской группы А.С. Гавриленко. В ходе авторского надзора мы руководствовались задачей создать за отведённые сроки красивое, добротное жильё, чтобы проект способствовал принятию наиболее технологичных, рациональных для строителей решений, чтобы они имели наименьшие потери по трудозатратам.

По нашим проектам возводят дома и на селе. Так, 10 жилых домов появится в СХЦ «Величковичи» ОАО «Беларуськалий». Это типовые сельские домики, но мы предусмотрели достаточно интересное цветовое решение, подумали о благоустройстве прилегающей территории, словом, подошли к этому вопросу творчески. Наши проекты жилищного строительства реализуются и в других районах Минской области: два дома по авторским проектам в новом микрорайоне Любани, четыре дома в Слуцке на берегу реки Случь.

В завершение необходимо подчеркнуть, что сегодня ОАО «Стройтрест №3 Ордена Октябрьской революции» — одна из ведущих организаций в строительной отрасли республики, которая постоянно внедряет в производство новые разработки, материалы и технологии, позволяющие повысить темпы строительства и его качество.