Из воспоминаний о возведении города

Эдуарда Александровича Русака

(Окончание. Начало в №№ 22, 23, 24)

О генеральном плане города

Во время моей работы в горисполкоме (1980-1990 г.г.) Солигорск застраивался по генеральному плану, утвержденному в 1971 году и рассчитанному на 100 тысяч жителей к 2000 году. Границей города по генплану с западной стороны была улица, позже названная Молодежной.

В начале 1987 года в городе проживало 92 тысячи жителей, и ежегодный прирост составлял около 3 тысяч человек. Возникла необходимость корректировки генплана с расширением его границ. Эта работа была заказана проектному институту БелНИИП градостроительства, с проектировщиками которого мне пришлось тесно сотрудничать, предоставлять необходимые данные по городу, обсуждать ход работы над проектом.



В июле 1988 года генплан застройки Солигорска был представлен авторами проекта на рассмотрение горисполкома, руководителей предприятий и организаций, общественности города. Обсуждение проекта проходило в зале заседаний горисполкома, были высказаны предложения и замечания, учтенные при доработке, после чего он был направлен на утверждение в Совет Министров БССР.

Новым генпланом было предусмотрено развитие города до 140 тысяч жителей с перспективой до 200 тысяч. Застройку было запланировано производить вдоль улицы Октябрьская. Улицу Заслонова предполагалось продолжить в сторону деревни Дубеи до автодороги на Микашевичи, разместить жилые микрорайоны с южной стороны, на территории, свободной от леса, где теперь огороды дачников. С северной стороны улицы Октябрьская в перспективе также была запланирована застройка.

По новому генплану в настоящее время уже начата застройка микрорайона № 17 за улицей Молодежной.

В июне 1990 года истек срок моих депутатских полномочий и работы на выборной должности заместителя председателя Солигорского горисполкома. По приглашению управляющего строительным трестом № 3 Николая Захаровича Ашейчика я был принят по переводу и назначен на должность заместителя управляющего по собственному строительству. Мне было поручено руководство отделом капитального строительства, где работали Галина Аксентьевна Жукова и Марина Ивановна Литвинюк.



В то время в организации продолжалась работа по развитию собственной производственной базы, по строительству жилья для своих работников, началась реконструкция пионерского лагеря «Зеленый Бор». ОКС выполнял функции заказчика по строительству собственных объектов треста № 3, с 1977 года преобразованного в ОАО «Солигорскпромстрой». В мои должностные обязанности входило составление годовых планов строительства, титульных списков, отвод земельных участков под объекты, сбор исходных данных для проектирования, заказы на проектную документацию и на поставку оборудования, контроль за ходом строительства, ведение технического надзора и подписание процентовок, решение вопросов финансирования объектов.

Сотрудники ОКСа формировали составы приемочных комиссий объектов и обеспечивали их работу. Совместно с профкомом составлялись списки членов по домам ЖСК. Задания для ОКСа по собственному строительству определял управляющий трестом.

С 1990 по 1992 годы на заводе железобетонных конструкций треста № 3 была проведена модернизация формовочного цеха с пристройкой пролета № 5 по выпуску пустотного настила, реконструированы бетонно-смесительный цех и цех по выпуску асфальтной смеси, созданы мощности по выпуску мелкоштучной тротуарной плитки. Работы по модернизации завода ЖБИ, расширению номенклатуры выпускаемой продукции продолжались и в последующие годы, их организовал главный инженер завода, ставший потом директором Сергей Александрович Ермалинский.

В 1991 году началась реконструкция базы управления производственно-технической комплектации (УПТК), которое обеспечивает необходимыми материалами, изделиями, конструкциями строящиеся объекты треста. Реконструкция велась в несколько очередей до 1994 года. Были увеличены закрытые склады, реконструирован столярный цех, увеличено здание пилорамы с лесобиржей, построены две сушильные камеры для материалов, сушка которых производится теплом, полученным от сжигания отходов древесины. Были установлены дополнительные козловые и башенные краны с бетонными разгрузочными площадками, проложены дополнительно и переложены необходимые подземные трубопроводы. Построены два подземных хранилища из металлических резервуаров для слива и хранения бензина и дизтоплива. К хранилищу для дизтоплива проложена отдельная железнодорожная ветка, что было продиктовано условиями пожарной безопасности.

Совершенствование производственной базы велось и в последующие годы - это непрерывный процесс. Установка нового деревообрабатывающего оборудования позволила выпускать качественные столярные изделия (окна, двери, и др.) полной заводской готовности, например, с установкой в окна стеклопакетов. Стали изготавливаться клееные деревянные арки для складов концентрата ПО «Беларуськалий» и ряд других изделий для строящихся объектов. Активное участие в ходе реконструкции и модернизации базы принимал Яков Рувимович Фрид, работавший в то время главным инженером УПТК.

Как строился «Зелёный Бор»

В 1990 году ОАО «Солигорскпромстрой» за счет собственных средств начал реконструкцию своего пионерского лагеря «Зеленый Бор», который тогда состоял из деревянных сборно-щитовых спальных домиков, одного кирпичного корпуса, летней столовой, маломощной котельной, водонапорной башни на 5 кубометров воды и других некапитальных сооружений.

Проектом реконструкции предусматривался снос практически всех существовавших зданий и строительство нового комплекса, состоящего из кирпичных одно- и двухэтажных спальных корпусов на 360 мест, клуба-столовой, новой котельной, небольшого хозблока, двух артезианских скважин, водонапорной башни. Предполагались также инженерные сети, благоустройство, подъездная дорога. Однако проект реконструкции имел существенный недостаток - комплекс был рассчитан на эксплуатацию в течение всего трех месяца в году для отдыха школьников во время летних каникул, а в остальные девять месяцев он был обречен на бездействие, что было экономически весьма накладно. Для круглогодичного же проживания, оздоровления и учебы детей необходимы, кроме спальных корпусов и спортивных площадок, закрытые спортивные, лечебные, школьные и хозяйственные помещения, штат специалистов. Всего этого в проекте не было предусмотрено.

Ко времени моего перевода в стройтрест № 3 (июль 1990 года) в пионерском лагере «Зеленый Бор» были заложены фундаменты трех спальных корпусов и клуба-столовой. В то же время начала прорабатываться идея использования комплекса для оздоровления и отдыха детей из районов, пострадавших от аварии на Чернобыльской АЭС, были выделены бюджетные средства на строительство лагеря с круглогодичным функционированием. Для этого понадобилось срочно запроектировать и построить дополнительно необходимые помещения, не предусмотренные проектом, ведь стройка уже шла полным ходом. Непосредственно этим мне и пришлось заниматься.

В процессе преобразований здание хозкорпуса было увеличено в длину и помимо этого надстроен 2-й этаж. В этом здании разместили кабинеты, сауну, в подвале оборудовали палаты с облицовкой стен блоками из калийной и поваренной соли для лечения лёгочных заболеваний, а также овощехранилище. В спальных корпусах разместили школьные классы. К тому же была увеличена мощность котельной.

В июне 1992 года пионерлагерь «Зеленый Бор» был сдан в эксплуатацию и принял первых детей. В 1994 году к комплексу проведен газопровод от Старобина и в 1995 г. он был переведен на природный газ, что улучшило чистоту воздуха в зоне лагеря. Однако принятых мер по доработке проекта, осуществленных в процессе строительства, было недостаточно для полноценного круглогодичного функционирования комплекса как санитарно-оздоровительного учреждения. Для этого в 1995-1997 году был запроектирован и построен ряд новых объектов, главным из которых был физкультурно-оздоровительный комплекс размером в плане 50 на 50 метров. В нем разместились большой спортивный зал, плавательный бассейн длиной 25 м с душевыми, лотком для съезжания в воду, водопадами и системой очистки воды, а также кабинеты для врачей и лечебные палаты с облицовкой соляными блоками, школьные классы, кружковые комнаты и другие помещения. Кроме этого, было построено футбольное поле, теннисные корты, спортплощадки, проложены инженерные сети, выполнено благоустройство территории. Все это позволило перепрофилировать лагерь в круглогодичный детский санаторно-оздоровительный комплекс (ДСОК) «Зеленый Бор».

О строительстве собственного жилья

в ОАО «Солигорскпромстрой»

За период с 1990 по 2001 годы для своих работников было построено 29,14 тысяч кв. м общей площади жилья или 516 квартир, в том числе два дома ЖСК на 110 и 115 квартир, общежитие для молодых специалистов на 28 квартир, реконструированы малосемейные общежития № 8 по улице Заслонова и № 34 по улице Л. Комсомола в жилые дома на 36 квартир каждый. Все это позволило значительно уменьшить очередь на получение жилья. По всем построенным и реконструированным домам ОКС выполнял функции заказчика от проектирования до сдачи объекта.

В августе 2001 года я закончил свою трудовую деятельность, отработав в системе строительства 42 года, в том числе в системе ОАО «Солигорскпромстрой» - 29 лет и 3 года в Солигорском ДСК, в Солигорском горисполкоме – 10 лет, после чего ушел на заслуженный отдых.