Фото автора.
Солигорск на минувшей неделе стал местом проведения совместного заседания Совета Общественного объединения «Белорусский Союз архитекторов» (БСА) и Совета главных архитекторов областей, районов и городов Республики Беларусь при БСА. Основная цель представительного форума - содействие градостроительному развитию городов Беларуси с учетом реализации новой градостроительной политики Республики Беларусь, утвержденной Главой государства. Участие в нём приняли не менее 60 архитекторов со всей страны. На гостеприимной Солигорской земле их встретила главный архитектор района Елена Мордич.
Председатель Общественного объединения «Белорусский Союз архитекторов» Александр Корбут, главный архитектор Минской области Вадим Николаенко и главный архитектор Солигорского района Елена Мордич (слева направо)
Для участников заседания была организована экскурсия по городу, в ходе которой они могли ознакомиться с застройкой центральной и новой частей Солигорска. С благословения епископа Слуцкого и Солигорского Антония архитекторы побывали в стенах кафедрального Христорождественого собора, где подробно ознакомились с его строительством. О возможностях крупнопанельного домостроения архитекторам рассказали на производстве ОАО «Солигорский домостроительный комбинат».
По благословению епископа Слуцкого и Солигорского Антония архитекторы республики побывали в кафедральном Христорождественском соборе, где сегодня завершены все общестроительные работы
В центре внимания - проблемы КПД и корректируемый генплан города
- Такие совместные выездные заседания мы практикуем раз в год или в два года, - рассказал председатель БСА Александр Корбут. - Они помогают решить многие задачи не только внутри нашего профессионального союза, но и становятся площадкой обсуждения тем государственного значения. В этом нас всякий раз поддерживает Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь. В повестку дня в этот раз были вынесены две темы: «Проблемы градостроительного развития Солигорска» и «Развитие возможностей крупнопанельного домостроения в республике на примере ОАО «Солигорский домостроительный комбинат». Местом проведения такого форума Солигорск стал не случайно. На прошедшем недавно градостроительном совете при главном архитекторе Минской области рассматривался генеральный план Солигорска, его развития. Мы пришли к выводу, что для столицы белорусских шахтёров, как и для многих других городов Беларуси характерны одни и те же проблемы. Например, одна из них связана с крупнопанельным домостроением. Одни архитекторы выступают против, другие - настаивают на продолжении модернизации производств КПД. Себя лично я бы не назвал радикальным противником крупнопанельного домостроения. Оно развито во всём мире. К нему лишь нужно определить правильный, грамотный подход, и где, в каких местах стоит строить. Например, главная въездная магистраль Солигорска - проспект Мира - застроен крупнопанельными домами, которые при первом взгляде обращают на себя внимание тем, что нуждаются в санации и реновации. И этим нужно заниматься так, как, например, это делали в восточной части Берлина с большими массивами КПД. Там задачи включали не только утепление домов КПД, замену окон, инженерных сетей, но и решение архитектурных вопросов – добавление балконов, других элементов и т.д. Важно, когда задачи решаются комплексно, в полном объёме, а не кусочками: фасад изменён, а балкон или окна остались старыми… Что касается корректировки генплана Солигорска, то мы занимаемся этим совместно со специалистами БелНИИПградостроительства, которые в рамках сегодняшней встречи огласят проблемы, обозначат акценты. Город, несомненно, развивается. Вопрос лишь в том, как и куда. Думаю, что мы найдём на них ответы благодаря совместной встрече.
Делясь впечатлениями от посещения Солигорска, который последний раз глава союза архитекторов Беларуси посещал лет 30 назад, он отметил чистоту и ухоженность улиц, порядок и благоустроенность.
- Такие мероприятия имеют свою неоспоримую ценность и должны проводиться как можно чаще, - сказал в ходе заседания главный архитектор Минской области Вадим Николаенко. - Участие Совета главных архитекторов областей, районов и городов Беларуси в совместном с БСА выездном заседании даёт возможность коллегиально, сообща решать рассматриваемые проблемы, а значит обмениваться мнением и опытом, быть услышанными, что очень важно, и понять перед лицом стоящих проблем и вызовов, каким путём нам следует идти дальше. В повестке дня - наиболее актуальные проблемы для многих городов. В Солигорске с особенным градостроительным положением они наиболее остро стоят. И это хорошо подтверждает аналогия с соседним Слуцком, которому более 900 лет, - в нём проживает около 60 тысяч человек, и 60-летиний Солигорск со 105-тысячным населением. Слуцк занимает площадь 30 км, Солигорск – в два раза меньше, но при этом имеет одну из самых больших плотностей населения в Европе – 11000 человек на 1 км кв. (Минск – около 6000). Первый же градостроительный проект Солигорска, разработанный «Белгоспроектом», предполагал население не более 15 тысяч человек с тремя микрорайонами. Солигорск к тому же для территории Минщины второй по величине город после Борисова, а также город, имеющий важное значение в структуре и экономике области. Сегодня для Солигорска наиболее остро стоят вопросы его дальнейшего развития, потому что уплотнение жилой застройки имеет свои пределы и напрямую связано с процедурой общественных обсуждений.
Что касается крупнопанельного домостроения, то не могу не отметить, что как бы сегодня его не ругали, человек голосует за него своим кровным рублём, а значит оно востребовано. Солигорский ДСК можно назвать локомотивом в области освоения новых технологий в крупнопанельном домостроении, начавшим модернизацию основных производств одним из первых в республике. Сегодня, например, известный столичный девелопер приобрёл оснастку для текстурных матриц и обратился именно в Солигорский ДСК за производством готовых изделий по этим матрицам. Таким образом, коллектив комбината подстёгивает многих, в том числе и своих конкурентов, чтобы и они думали над тем, что стоит внедрять в производство. Речь идёт о запатентованной немецкой системе «Reckli», в основе которой эластичные матрицы, способные придать практически любую форму поверхности бетона. Себестоимость квадратного метра напрямую зависит от того, сколько прослужит оснастка (полиуретановая форма) этой системы.
