ПКМ «Стройпроект» существует на рынке проектных услуг уже более 15 лет.
Далеко не у каждой строительной организации имеется своя проектно-конструкторская мастерская. В составе ОАО «Стройтрест № 3 Ордена Октябрьской революции» она успешно действует и развивается. ПКМ «Стройпроект» существует на рынке проектных услуг уже более 15 лет. В её составе сегодня есть группы генплана, архитектурно-конструкторская, водоснабжения и водоотведения, теплогазоснабжения и вентиляции, электротехнический, сметный отделы, бюро выпуска проектно-сметной документации. В коллективе работает 68 специалистов.
— Сегодня по целому ряду объектов мы перешли на комплексное проектирование и строительство в полный цикл — это и обеспечивает загрузку коллектива нашей проектно-конструкторской мастерской и снимает многие организационные и проектные вопросы, — рассказал генеральный директор ОАО «Стройтрест № 3 Ордена Октябрьской революции» Николай Ашейчик. — А раз есть загрузка, работоспособный, квалифицированный коллектив — можно надеяться на хорошие результаты работы. И они у коллектива мастерской есть: за 2012 год объем проектных услуг выполнен на сумму 10 млрд. 736 млн. руб. или на 107.1%, производительность труда на одного работника составила 191,7 млн. руб. при плановой 167 млн. руб. В среднем в месяц мастерская осваивает объём работ на 1 млрд. руб. в текущих ценах. Рентабельность реализованной продукции составила 20.6%, продаж - 14.4%. Среднемесячная зарплата за 2012 год в коллективе составила 6 млн. 100 тыс. руб.
Деревня богата, так и город богат
— Мы проектируем объекты жилищного, гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения, — рассказывает начальник ПКМ «Стройпроект» Елена Корецкая. — Программу по развёртыванию строительства молочно-товарных ферм, свиноводческих комплексов, овощехранилищ, картофелехранилищ, тепличных комплексов и т.д. сегодня можно назвать достаточно насыщенной. У нас есть большой опыт в проектировании этих объектов. Мы хорошо знакомы со многими новыми технологиями содержания скота, а заначит можем предложить заказчику несоколько вариантов технологических решений. Поэтому на объектах сельского хозяйства хочу остановиться отдельно. Да к тому же ведь не зря говорят: деревня богата - так и город богат.
Одни из последних примеров — уже действующие молочно-товарные фермы на несколько тысяч голов с применением как импортного, так и отечественного доильного роботизированного оборудования в д. Величковичи и Старые Терушки Солигорского района, а также ферма на 200 голов в Дзержинском районе для агрокомбината «Ждановичи». Для этого же заказчика и в том же районе мы проектируем свиноводческий комплекс на 24 тыс. головы.
На такие же мощности рассчитан и свинокомплекс в д. Кривичи Солигорского района. ОАО «Большевик-Агро» (инвестор и заказчик) заключило договор с изральской компанией «АгриГо» — одной из лидирующих компаний в мире в области свиноводства, которая предлагает полный цикл инвестиционных проектов с поставкой оборудования от ведущих производителей. ПКМ «Стройпроект» взяла на себя адаптацию технологической части объекта, все инженерные внеплощадочные коммуникации. Свинокомплекс будет построен с применением легких оцинкованных конструкций и сэндвич-панелей. Участие в этом проекте – хорошая возможность показать опыт ПКМ «Стройпроект» и закрепиться в этой востребованной нише на рынке проектных услуг.
Кстати, специалисты мастерской могут разрабатывать проекты с применением больших межпролётных конструкций – 26, 25 метров.
ПКМ «Стройпроект» имеет большой опыт в проектировании тепличных хозяйств.
— Нашим первым опытом несколько лет назад была одна из теплиц на 7 га по выращиванию овощной продукции для агрокомбината «Ждановичи» в д. Богатырёво Минского района, — продолжила Елена Корецкая. – Стройтрест № 3 возводил её по нашей документации. Там мы запроектировали котельную, склад для хранения готовой продукции, здание административно-бытового корпуса, т.е. обеспечили объект полным составом необходимых сооружений. Полтора года назад к нам снова обратилось руководство агрокомбината «Ждановичи» с просьбой выполнить строительный проект на теплицу площадью 5 га, где будут выращиваться перцы, баклажаны, а также розы. Сегодня строительный проект теплицы уже выдан заказчику. В проекте учтены все его пожелания: спроектирован не просто административно-бытовой корпус, а технологический блок, который имеет линию расфасовки роз, холодильные камеры. Отдельно спроектированы склады овощной продукции. Мы разработали все необходимые чертежи, начиная с технологии, заканчивая дорогами, связью, сетями.
Коллективом ПКМ «Стройпроект» был выполнен архитектурный и строительный проекты нового завода по переработке овощной продукции на базе действующего консервного завода в Слуцке. Но в связи с недостатком финансирования было принято решение разделить объект на очереди и пусковые комплексы. Из строительного проекта был выполнен только первый пусковой комплекс, куда вошла линия по изготовлению соков, хотя новый консервный завод, состоящий из двух корпусов, включал в себя и линии по розливу вина и минеральной воды, и глубокую заморозку плодоовощной продукции, и производство консервированного горошка.
Специалисты проектно-конструкторской мастерской стройтреста № 3 сегодня также готовы рассмотреть ещё одно предложение от агрокомбината «Ждановичи», активно вкладывающего средства в собственное производство, который хочет не просто увеличить мощности свиноводческого комплекса с 24 тыс. до 48 тыс. голов, но и построить свой мясоперерабатывающий цех.
Кстати, на свиноводческом комплексе в Дзержинском районе, по которому ПКМ «Стройпроект» выполняет проектные работы (уже вводится первая очередь), в перспективе предусматривается энергогенерирующая биогазовая установка. Ещё один заказчик ПКМ «Стройпроект» — ОАО «Беларуськалий», прорабатывающий техзадание на строительство свиноводческого комплекса в собственном хозяйстве, заранее оговорил, что второй или третьей очередью предусмотрит строительство биогазового комплекса с учётом раздельного поступления навозных стоков. Но проекты в биоэнргетике заслуживают отдельного разговора.
Отходы — в доходы
19 июля с торжественного запуска началась опытная эксплуатация биогазового комплекса мощностью 1,4 МВт для СПК «Лань-Несвиж» в Несвижском районе. Достойную оценку этого объекта от швейцарских и немецких инвесторов получили в том числе и специалисты ПКМ «Стройпроект», для которых это был первый опыт в проектировании объектов биоэнергетики. Заказчиком комплекса при стопроцентном финансировании европейскими инвесторами выступило СООО "ТДФ Экотех", дочернее предприятие компании TDF Ecotech AG.
— Мощности энергогенерирующей установки для сельскохозяйственного производства ОАО «Беларуськалий» в д. Величковичи Солигорского района, где с нашим активным участием реализован похожий проект по технологии немецкой компании «Бинова» -ведущего предпрития по биогазовым комлексам в Европе, будут поменьше — 0,6 МВт, — продолжает Елена Корецкая. — Это будет четвёртая установка из десяти на территории Беларуси по программе строительства объектов биоэнергетики. Строительная часть проекта завершена в полном объёме, выполняются пуско-наладочные работы и шеф-монтаж оборудования. Вопросов к нашей документации у заказчика и специалистов, которые монтируют оборудование, не поступало. Но хотелось бы выразить пожелания к нашим потенциальным заказчикам, чтобы они пред проведением тендера на поставку оборудования предварительно согласовывали своё техзадание с проектировщиками или хотя бы получали от проектной организации отзыв.
Сегодня коллектив ПКМ «Стройпроект» имеет возможности и опыт проектировать биогазовые комплексы как по традиционной зарубежной технологии (в её основе находится механическое перемешивание биомассы, она была применена в СПК «Лань-Несвиж»), так и по более прогрессивной и более эффективной технологии немецкой компании «Биоком Текнолоджис» (перемешивание субстрата осуществляется биогазом, применена на энергогенерирующей установке в СПК «Величковичи» Солигорского района).
Кстати, при проектировании энергогенерирующей установки в д. Величковичи учтены климатические условия наших широт: ёмкости, в которых вырабатывается биогаз, заглублены почти на половину. Анализ показывает, что при температуре 20 или 30 градусов ниже ноля, что не редкость, при незначительном заглублении, несмотря на утепление рабочих емкостей, процесс выработки биогаза идёт не так интенсивно.
— Биогазовые комплексы и энергогенерирующие установки на их основе сегодня особенно востребованы, в частности, крупными хозяйствами с большими свиноводческими комплексами и молочно-товарными фермами, - убеждена Елена Корецкая. – Во-первых, их преимущества неоспоримы. Для сравнения: биогазовая установка на базе молочно-товарной фермы на 1000 голов вырабатывает не менее 0,3 МВт в месяц, что позволяет полностью покрывать все энергозатраты: подогревать воду, отапливать саму ферму, административно-бытовой корпус, мехдвор, т.е. не прибегать к энергопотреблению извне. Во-вторых, в наши дни достаточно остро стоит вопрос утилизации отходов жизнедеятельности скота, который продуктивно решается при помощи биогазовых установок и позволяет, к примеру, производить высококачественные удобрения. В-третьих, подобные установки для агропромышленного комплекса Минской области позволяют не только вырабатывать электроэнергию и тепло из биогаза, получаемого при брожении органических отходов, но и сокращать выбросы метана в атмосферу. В-четвёртых, это хороший импульс в развитии альтернативной энергетики. Ни для кого не секрет, что бесперебойное использование таких твёрдых видов топлива, как дрова, уголь, торф, достаточно проблематично и затратно для хозяйств: котлы не всегда используются по назначению, а значит, выходят из строя, обеспечивая не всегда желаемый уровень температуры.
По желанию заказчика
Преуспела ПКМ «Стройпроект» и в проектировании объектов жилья и общественного назначения: монолитные 10-этажные жилые дома в Солигорске, жильё для ЖСПК стройтреста № 3, гостиница на 50 мест в г. Любань, реконструкция бассейна с устройством мини-аквапарка в д. Краснодворцы Солигорского района. Наработан хороший опыт в проектировании объектов здравоохранения (реконструкция родильного отделения Солигорской райбольницы) улиц, дорог, благоустройства.
Давние партнёрские отношения связывают ПКМ «Стройпроект» с агрокомбинатом «Мачулищи». Для этого заказчика мы спроектировали посёлок на 120 индивидуальных жилых домов для специалистов, обслуживающих хозяйство. Полностью выполнен строительный проект по инженерным коммуникациям к ним. Кроме этого разработаны индивидуальные проекты на гостиницу, жилой дом для малосемейных работников и общежитие в составе трёх пятиэтажных зданий. В гостинице предусмотрены кафе, столовая, спортивно-развлекательный комплекс с бассейном, тренажёрным залом. Сегодня пока возводятся общежитие и дом для малосемейных специалистов агрокомбината. В ПКМ уверены, что реализация этого проекта станет достойным приобретением для Мачулищ, даст новый импульс в развитии посёлка.
ПКМ «Стройпроект» сегодня выполняет разработку проектов энергоэффективных жилых домов. Имеются, к примеру, проекты на жильё с поквартирным отоплением от газовых котлов, проекты по отоплению квартир от центральных теплосетей, но в каждой из квартир можно регулировать отопление индивидуально. В частности, в 10-этажном монолитном доме по ул. Ковалёва в Солигорске счётчики на отопление установлены на каждую квартиру. Жилец сам может выставить необходимую температуру. Не это ли подтверждение того, что специалисты ПКМ «Стройпроект стараются следовать условиям рынка и конечного потребителя проектных услуг?..
В связи с необходимостью реконструкции социального жилого фонда стройтреста № 3 ПКМ «Стройпроект» выполнила проектирование всех общежитий предприятия, придав им статус квартирного типа, создав все необходимые условия для проживания. В стадии готового строительного проекта находится новое общежитие для молодых специалистов стройтреста № 3, которое появится на ул. Октябрьской со стороны мастерских государственного профессионально-технического колледжа в Солигорске. Это будет первое 9-этажное общежитие стройтреста № 3. В одной из частей подвала проектировщики предусмотрят помещение для занятий спортом.
