Александр Колесников

В редакцию газеты «Строитель Солигорска» трудового коллектива ОАО «Стройтрест № 3 Ордена Октябрьской революции» поступают вопросы от тружеников предприятия о действии Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Для информирования наших работников по данной теме на страницах газеты мы обратились за разъяснениями к компетентному источнику - начальнику отдела жилищно-коммунального хозяйства Солигорского районного исполнительного комитета Анжеле Ивановне Крукович.

- Из последних официальных комментариев начальника управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь Александра Горваля на тему указа № 240 известно, что готовится перечень объектов жилищного строительства, которые будут финансироваться с привлечением государственных субсидий. Попадут ли в этот перечень объекты жилищного строительства Солигорска и Солигорского района? Сколько таких объектов будет в этом и следующем году?

- Такой перечень уже утверждён постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 25 от 4 сентября 2017 года. Оно так и называется – «Об установлении перечня жилых домов, строительство и финансирование которых в 2017 году осуществляются с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счет субсидий». Согласно этому перечню в 2017 году в Солигорске будет начато строительство двух многоквартирных домов. Один из них - жилой дом по проезду Парковому на 110 квартир общей жилой площадью 5131 квадратный метр, с объёмом кредитных ресурсов от ОАО «Белагропромбанк» на сумму 4 миллиона рублей. Данный дом сформирован в составе Жилищно-потребительского кооператива из числа работников Солигорской центральной районной больницы и будёт введён в эксплуатацию в 2018 году. Второй дом на 63 квартиры общей жилой площадью 3330 квадратных метров возведут на улице Коммунальная, с объёмом кредитных ресурсов 3,3 миллиона рублей от ОАО «Беларусбанк». ЖСПК сформирован из числа работников ОАО «Солигорский домостроительный комбинат». Что касается перечня таких домов на следующий год, то, полагаю, он будет утверждён соответствующим постановлением на 2018 год.

Отдельно добавлю, что индивидуальное жилищное строительство для многодетных семей проходит в этом перечне отдельной строкой по Минской области.

В целом согласно упомянутому перечню в Минской области будет введено в эксплуатацию 878 квартир общей жилой площадью 59 тысяч 24, 4 квадратных метра. На эти цели ОАО «Беларусбанк» и ОАО «Белагропромбанк» будет выделено 37 миллионов 490 тысяч рублей.

- При каких условиях нормы указанного документа, т.е. выделение государственных адресных субсидий, будет распространяться на нуждающихся в улучшении жилищных условий, состоящих на соответствующем учёте по месту работы? Например, такие субсидии могут быть выделены работнику только в случае возобновления предприятием строительства ЖСПК или на такую субсидию может рассчитывать работник, состоящий на учёте нуждающихся по месту работы, решивший построить собственное жильё долевым образом?

- Нормы Указа распространяются на нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на соответствующем учёте. Такая очередь и такой учёт в стройтресте существуют. Важно понимать, что государственные субсидии предоставляются в порядке очередности и при наличия соответствующего финансирования. При их выделении рассматривается право очередника на их получение. На 2017 год объём кредитных ресурсов уже сформирован и распределён. Более предметно можно говорит тогда, когда в перечне, о котором мы ведём речь, появится конкретный дом.

- Когда станет доступен список коммерческих банков, кредитующих строительство с государственной субсидией? Каков порядок обращения к ним? Будет ли распространяться кредитование такими банками только на строительство жилья или кредитование такими банками с предоставлением государственной субсидии будет распространяться на приобретение жилья гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий?

- Пока под Указ определили свои финансовые ресурсы два банка - ОАО «Беларусбанк» и ОАО «Белагропромбанк». Какие банки и на каких условиях вступят в кредитование строительства жилья с государственной субсидией, уверена, мы узнаем в ближайшее время после того, как первые банки и исполком наработают практику и механизм совместной работы по Указу № 240. Согласно нему такое кредитование не распространяется на покупку жилья.