Фото автора.
Сетевое издание str3.by продолжает знакомить аудиторию наших подписчиков и читателей с коллективом СУ-55 ОАО "Стройтрест № 3 Ордена Октябрьской революции", его успехами, достижениями и возможностями. Ранее мы рассказали о надежном тандеме слуцких строителей из солигорского треста с заказчиком в лице ОАО "Слуцкий сахарорафинадный комбинат". Сегодня подробно рассказываем о вкладе СУ-55 в строительство жилья для многофункционального экспериментального комплекса "Минск - Мир", к чему коллектив приступил в конце 2021 года, а уже весной 2022 показал хорошие результаты. Забегая вперед, нельзя не сказать: этот вклад впечатляет!
Наша справка
Многофункциональный комплекс Minsk World – это территория площадью более 3 млн. квадратных метров, на которой запроектированы не только жилые дома, но и 13 детских садов и 7 школ, взрослая и детская поликлиники, кафе и магазины – все для активной жизни. В пешей доступности от комплекса – остановки наземного транспорта и две станции метро: «Ковальская Слобода» уже работает, «Аэродромная» строится прямо в границах комплекса.
Еще весной 2021 года было введено в эксплуатацию более 30 жилых домов, общей площадью около 550 тысяч квадратных метров. Застройщик не просто строит доступное и качественное жилье, а создает собственную инфраструктуру.
Как выглядит масштабная стройка можно наблюдать в режиме on-line.
Панорама квартала № 10, где ведет работы СУ-55
Что сегодня представляет вклад СУ-55 стройтреста № 3 в возведение жилья в "Минск - Мир"
Сегодня основные объёмы строительно-монтажных работ на возведении жилья для "Минск - Мир" обеспечены за счет монолитных работ, в чем у СУ-55 имеется значительный опыт. Еще в 2009 году именно это строительное управление стройтреста № 3 в Слуцке, первым в Минской области, построило 100-квартирный монолитный дом для работников Слуцкого сахарорафинадного комбината и их семей в составе ЖСК "Сахарник". Далее СУ-55 в монолитных работах оттачивало свой профессионализм на такой грандиозной стройке, как "Завод по производству цемента сухим энергосберегающим способом мощностью 1,8 млн. тонн в год для ОАО «Кричевцементношифер». А вот на возведении "322-квартирногодома для семей калийщиков ОАО "Беларуськалий" опыт строителей СУ-55 в монолитных работах еще более упрочился.
Первый дом, который полностью завершен силами СУ-55 с момента начала работ на "Минск - Мир", - № 7.3 по генплану застройки. В месяц строители возводили четыре этажа. Стоит задача сохранить этот темп и на следующем десятиэтажном одноподъездном доме № 7.4 по генплану, чтобы завершить все монолитные работы на нём в сентябре 2022 года.
СУ-55 практически сформировало еще одну бригаду из 30-40 плотников-бетонщиков, чтобы управление могло рассчитывать на три крепкие трудоспособные бригады, которые вместе в среднем в месяц будут способны принимать более 2000 кубометров бетона. Также СУ-55 обеспечит объемами не менее 80 каменщиков.
У СУ-55 большие планы по 7 кварталу, где выполняются монолитные работы и кладка. К слову, именно в этом квартале обустроен бытовой городок СУ-55.
Бытовой городов СУ-55, слева
Также СУ-55 стройтреста № 3 обеспечивает объёмы работ для не менее 100 каменщиков, которые в последнее время были приняты в строительное управление. Они выполняют кладочные работы по устройству внутриквартирных перегородок и не только на 12 (!) домах комплекса. Этими силами строители осваивают минимум 1500 кубометров кладки ежемесячно. Вполне реалистичная задача, которую перед собой ставят в СУ-55, - 2000 кубометров. Для этого управление планирует оптимизировать имеющуюся численность каменщиков и еще более слаженнее работать над ростом производительности труда. Управление очень взвешенно подошло к вопросу закрепления инженерно-технического персонала за конкретной численностью работоспособных бригад на тех или иных видах работ, чтобы не раздувать накладные затраты. Ритмом работ каменщиков СУ-55 доволен и застройщик "Дана - Астра".
Так образом, сегодня под началом СУ-55 сформировалось работоспособное мини-управление каменщиков, способное оперативно выполнять определенные задачи конкретного застройщика.
Наращивая серьезный кадровый потенциал для выполнения задач застройщика, СУ-55 обеспечивает технологический контроль строительных процессов и качества возводимых конструкций. Это очевидное преимущество перед другими подрядчиками дает мобильная лаборатория отдела контроля качества и технологии строительства аппарата дирекции ОАО "Стройтрест № 3 Ордена Октябрьской революции" (ОККиТС). Т.е. прямо на месте возведения жилья для "Минск - Мир" благодаря лаборатории можно определить прочность бетона в конструкции, проконтролировать на месте качество поступившей бетонной смеси, проконтролировать коэффициент уплотнения грунтов, выполнить другие виды испытаний строительных материалов и изделий. ОККиТС аккредитован в Национальной системе аккредитации Республики Беларусь. Кроме этого выполняется должный геодезический контроль всех строительных процессов, как собственными силами, так и с привлечением специалистов службы главного геодезиста ОККиТС аппарата дирекции стройтреста № 3. Такой внутренний мониторинг строительства (внешний контроль организован технадзором службы застройщика) позволяет пристально следить за качеством строительно-монтажных работ. А именно качество - главная оценка работы строителей перед застройщиком, которому будущие жильцы доверяют вложения в недвижимость.
Но, как говорится, лучше один раз увидеть, на каких домах, какие работы выполняют строители СУ-55.
Дом № 7.2 - монолит, кладка, кровля, обратная засыпка, полы 1 этажа.
Дом № 7.3 - монолит, кладка, кровля, обратная засыпка, полы 1 этажа.
Дом № 7.3
Дом № 7.4 - монолит, кладка, кровля, обратная засыпка, полы 1 этажа.
Дом № 9.11 - кладка.
Дома 10.3, 10.4 - кладка.
Дома № 10.3 и 10.4 - кладка
Дома № 10.5 и 10.10 - монолит, обратная засыпка, полы 1 этажа
Дом № 19.6 - кладка
Дом № 19.7 - кладка
Дом № 19.8 - кладка
Дом № 19.10 - кладка
Дом № 20.6 - кладка, монолитные работы
На указанных объектах до конца года СУ-55 планирует обеспечить загрузку работами для не менее 100 каменщиков и не менее 100 плотников-бетонщиков, принятых для возведения жильных объектов "Минск - Мир". А вместе со строителями СУ-55 и других строительных и специализированных управлений стройтреста № 3 общее число задействованных строителей будет еще более внушительным.
Наша справка
«Дана Астра» - подразделение компании-застройщика «Дана Холдингз», головной офис которой базируется в Швейцарии. «Дана» зарекомендовала себя успешной строительной компанией. На её счету многочисленные офисные и промышленные здания, а также жилые объекты. В сотрудничестве с другими застройщиками она принимала участие в возведении современных жилых комплексов Минска «Вивальди», «Рахманинов», а также проектировании «Маяка Минска».
Грандиозный проект по строительству комплекса «Минск-Мир» ведётся с октября 2015 года. Здесь будут не только жилые дома, но также социальные объекты, офисные здания и самый крупный в столице торгово-развлекательный центр.
Комплекс состоит из 24 жилых кварталов, названия которым были подобраны в честь известных деятелей и стран мира.
Строительство метрополиса Minsk World будет завершено в 2027 году.
Фронт работ и загрузка для других строительных и специализированных управлений стройтреста № 3
Фронт работ на жилищных объектах "Минск - Мира" СУ-55 обеспечило и строителям из других филиалов стройтреста № 3. Так, СУ-95 занимаются устройством фундаментов, крылец, полов первого этажа, обратную засыпку по трем домам: № 10.5, 10.10, 20.6. Обратную засыпку на домах № 7.2, 7.3, 7.4 обеспечили работники Управления механизации и специальных работ № 108. Они же данный вид робот продолжат на других домах.
Сколько зарабатывают строители СУ-55 на "Минск - Мир"
Процесс поиска и подбора рабочих строительных специальностей (монолитные работа и кладка) для возведения жилья "Минск - Мир" в СУ-55 идет постоянно. Главный аргумент в пользу СУ-55 - заработная плата. Так, рабочие, задействованные в основном процессе строительно-монтажных работ - монолитном бетонировании, зарабатывают в среднем около 3000 тысяч рублей.
СУ-55 стройтреста № 3 - гарантия качества и договорных обязательств
